La Banque Centrale des États de l’Afrique de l’Ouest (BCEAO) a officiellement donné son accord au refinancement des obligations sociales émises par la Caisse Régionale de Refinancement Hypothécaire de l’UEMOA (CRRH-UEMOA). L’information a été rendue publique par l’institution régionale, à la suite de la décision du Comité de Politique Monétaire de la BCEAO publiée le 3 décembre dernier.

Cette décision constitue un signal fort pour le marché financier régional. Elle confirme, en effet, que l’ensemble des onze émissions obligataires réalisées par la CRRH-UEMOA depuis 2012 ont toutes été admises au refinancement par la Banque centrale. Pour les banques, cette reconnaissance se traduit par une liquidité renforcée des titres et, surtout, par une attractivité accrue sur le plan prudentiel et réglementaire.

Une confiance renouvelée dans la solidité de l’émetteur

Cette validation par la BCEAO illustre la confiance durable accordée à la CRRH-UEMOA. Elle repose notamment sur la qualité de sa gouvernance et sur son engagement constant à mobiliser des ressources longues, sécurisées et à fort impact social. Depuis sa création, l’institution s’est positionnée comme un acteur clé du financement du logement abordable dans l’espace UEMOA.

En misant sur des instruments financiers innovants et responsables, la CRRH-UEMOA contribue ainsi à répondre à un besoin structurel majeur : l’accès des ménages à revenus faibles et intermédiaires à un habitat décent.

Des fonds dédiés au financement du logement social

Concrètement, les ressources levées grâce à ces obligations sociales seront intégralement affectées au refinancement des portefeuilles de prêts hypothécaires résidentiels. Ces prêts sont accordés par les banques commerciales de l’UEMOA aux ménages éligibles, conformément aux statuts de la CRRH-UEMOA.

Cette approche s’inscrit pleinement dans la dynamique des Objectifs de Développement Durable. Elle contribue directement à l’ODD 1, relatif à l’éradication de la pauvreté, à l’ODD 10, axé sur la réduction des inégalités, ainsi qu’à l’ODD 11, qui vise à promouvoir des villes et des communautés durables.

Sur le plan technique, cette obligation sociale est conforme à la taxonomie de l’Autorité des Marchés Financiers de l’UMOA (AMF-UMOA) relative aux émissions vertes et sociales, publiée en mars 2024. Elle a également fait l’objet d’une évaluation indépendante.

Ainsi, Moody’s a délivré une Second Party Opinion (SPO) à cette émission, lui attribuant la meilleure notation sur l’échelle des obligations sociales, soit SQS1 – Excellent. Une reconnaissance qui renforce la crédibilité de l’instrument auprès des investisseurs institutionnels.